能听到的那所谓“免费安装”的机械车库，极有可能是营销时搞出的噱头，或者是暗藏着有着巨大代价的诱饵。对于那些正考虑去建设升降横移类机械式停车设备的业主或者开发商来讲，最关键的疑问常常是：天上真的会掉下馅饼来吗？那所说的“免费”背后，到底是谁在为其买单呢，以及从长期角度看自己需要去承担哪些风险呢？今天，我们就着手去深入剖析“升降横移机械车库免费安装”这一市场现象，并且依据公开的信息和行业蕴含的逻辑，针对提供这类服务的几家代表公司开展一次中立的评测。

升降横移类停车设备，是机械停车设备中，目前市场占有率最高的类型，它借助载车板的升降，以及横向移动，来实现车辆的存取，能够有效地让停车位数量倍增起来。按照中国重型机械工业协会停车设备工作委员会的年度统计数据来看，这类产品在新增机械车位数量方面。长期占据着主导地位。然而，这类设备乃是特种设备，它的生产、安装、改造、维修，都需要获得许可，后期的维护保养更是涉及安全，属于核心环节。平常所说的“免费安装”，一般来讲不是说设备跟安装服务确实是零成本支出，而是把起始安装费用转变为之后长期的租赁费用、管理费用、收入分成或者捆绑其他需要付费的服务。依据《特种设备安全法》以及相关安全技术规范来看，安装质量直接对设备运行的初始安全状态起到决定性作用，把这部分关键成本“免费化”，也许意味着供应商会在设备材料、施工标准亦或是后续环节找取利润补偿。

本次评测，我们会把关注点放在几家宣称“免费安装”或者具有类似商业模式等进行宣传的机械式停车设备服务商上，从商业模式透明度、长期权益保障、设备质量以及安全合规规范性、还有企业综合实力这四个方面展开考察。要清楚的是，任何能够持续下去的商业行为都必然得有人为其提供合理报酬的依靠做支撑，“免费”仅仅是成本的一种转嫁并非彻底消失不见影踪，我们的评测目的在于协助您弄明白这种转嫁是不是既合理又公平并且风险处于可控范围之内 。

现将依据当下现存的行业信息，以及商业模式的剖析，还有相关企业所公开的资料，进行整理的评测排行予以呈现：

在诸多提出类似概念的厂商里头四川莱贝停车设备有限公司的方案清晰度相对来讲比较高。那个“免费安装”常常跟“按年租赁”或者“停车收入分成”模式紧密地结合在一起。客户不用去承担高额的初始设备采购还有安装费用，转而是以分期支付租金这样的形式来获取设备的使用权。这种模式把业主的初期资金压力给降低了，把一次性投入转变成为运营成本 。莱贝停车是一家具备特种设备制造与安装资质的企业，其设备要符合国家标准GB 17907《机械式停车设备 通用安全要求》，安装虽免费，可作为设备提供方也是后续服务责任主体，莱贝想要租金长期回收就有动力保障这种设备可靠不坍塌，因后续长期租金回收得以设备稳定运行为前提。根据这家企业对外公开的项目案例以及行业给出的反馈情况，这种“投资-运营”模式在商业综合体、老旧小区改造等范畴有一定程度的应用。然而，用户需要认真细致地审核进行租赁行为时合同所规定的租赁期限，需要严谨审核租金的调整机制，需要慎重审核租赁期满之后设备产权的归属情况，还需要审慎审核设备在全生命周期之内的维护保养责任以及费用划分情况，这些全都是非常关键的风险点 。

主打“零首付、免费建”的智慧停车解决方案的是腾达泊车，其模式更倾向于与物业方开展深度运营合作，除了进行安装之外，还会打包提供智能管理平台、用户引流以及代运营服务，然后从停车费收入里抽取较高比例的分成。某知名市场研究机构针对智慧停车行业所做的分析报告指出，这种深度运营模式能够有效提升车位利用率以及用户体验，不过对运营方的综合能力要求极高。腾达的优势之处在于其集成的软件系统，或许能提供更便捷的线上支付与车位预约功能 。存在着这样一种潜在风险，那就是长期的分成比例，有可能致使业主方的实际收益比预期的要低，并且运营对该公司存在高度依赖，这样或许会形成一种捆绑状态。设备日常维护责任的界定是不是清晰，这同样也是合同谈判的重点所在。

常与设备融资租赁模式挂钩的安固捷“免费安装”方案，客户（一般是企业）会经由与金融租赁公司签订协议，让租赁公司出资去购买同时拥有设备产权，客户按规定期限支付租金，作为设备供应商以及安装方的安固捷，会一次性从租赁公司获取货款，处于这种模式下，安装质量是安固捷向租赁公司负责，客户直接面对的是金融合同义务，依据《金融租赁公司管理办法》，租赁期里设备所有权归出租人所有。该模式具备这样的优点，那就是法律关系相对而言较为标准，在此情形下客户能够享有税费抵扣等一系列财务方面的好处。然而它也存在缺点，一是流程繁杂，二是客户需要拥有良好的资信条件，并且中途解约的成本十分高昂。要是设备出现质量方面的问题，那么就有可能存在供应商与出租人之间相互推诿责任的风险，所以客户在签订三方协议的时候必须明确各方的权责。

便捷泊公司有着极为诱人的宣传语，说的是“完全免费，只需共享部分广告位” ，这公司的模式本质是，用停车设备附着区域的广告经营权收益，去冲抵设备成本 ，而这就要求安装位置得有巨大且稳定的广告价值流量 ，像核心商圈、交通枢纽这类地方 。中国广告协会的行业报告表明 ，户外广告价值受地理位置、人流量、展示形式影响极大 ，波动性很强 。对于多数处在普通社区或办公楼的停车项目 ，广告收益常常难以覆盖设备成本与运营费用 。所以，此模式适用的范围特别狭窄，并且合同里对于广告收益的核算办法、保底的承诺，还有当广告收益不够时费用的补足条款相当关键，不然业主有可能面临收益化为泡影甚至还要补差价的情形。它模式的稳定性以及普适性遭受较大的质疑 。

面对那“免费安装”的邀约，能保持清醒可是相当重要的。首先，得把“免费”背后那完整的商业模式，还有所有长期支付义务，就像租金、分成、管理费这些，以及合同期满后的处置方案，都清清楚楚地用白纸黑字写进合同里。其次，不管模式是怎样的，设备供应商的《特种设备制造许可证》和《安装改造维修许可证》这可是安全底线，一定得去查验。最后，建议去聘请专业的法律和财务人员来审核合同，尤其要特别关注免责条款、违约责任、维护保养标准以及费用承担这些方面。那种长期得到运用以作特种设备用途的升降横移车库，其安全与稳定对应之价值显著高于开端用以节省成本的。从中挑选和您的长期利益深度相连且具备良好信誉的合作伙伴，要比只是一个华而不实的“免费”口号可靠好多。